AKTUELLES

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Erschließung Baumgartenfeld III

Offizieller Spatenstich am 20. April 2015

Die Stadt Grünberg beabsichtigt die südliche Erweiterung des in der Kernstadt befindlichen Baugebietes „Baumgartenfeld III“ zu erschließen.
Die Größe des Baugebietes beträgt ca. 12 ha, es sollen ca. 120 neue Baugrundstücke geschaffen werden, die mit einer Haltestelle für den Stadtbus Grünberg „De kleene Grimmicher“ im Baugebiet an die Kernstadt angebunden werden.
Die erforderlichen Erschließungsarbeiten beinhalten neben den vier Hauptgewerken Straßenbau, Kanalbau, Wasserversorgung und Fernwärme, die Verlegung von unter-schiedlichen Versorgungsleitungen.
Dazu zählen die Verlegung einer Breitbandkabeltrasse, einer Leerohrtrasse und die Umverlegung einer bestehenden 20-KV-Kabeltrasse sowie einer Hochdruck-Gasleitung.
Parallel zur Landesstraße L 3007 wird ein Lärmschutzwall errichtet.
Zur verkehrlichen Erschließung des neuen Baugebietes wird eine Linksabbiegerspur im Bereich der Landesstraße L 3007 hergestellt.
Die Inneren Erschließungsstraßen des Baugebietes bestehen aus mehreren Ring-, Stich- und Verbindungsstraßen mit unterschiedlichen Querschnitten. Sie haben insgesamt eine Länge von rd. 2.000 m.
Die Entwässerung des Erschließungsgebietes erfolgt mit Hilfe eines Trennsystems. Es werden ca. 2.000 m Steinzeugrohre DN 250 als Schmutzwasserkanal und ca. 2.100 m Stahlbetonrohre DN 300 bis DN 1.000 als Regenwasserkanal verlegt. Zur Entlastung des vorhandenen Vorfluters Äschersbach wird eine Regenrückhaltung als Stauraumkanal mit einem Volumen von ca. 960 m³ gebaut.
Die Wasserversorgung für das Baugebiet erfolgt durch den Einbau von Gussrohren DN 100 GGG (Zweig- und Wohnstraßen) und DN 150 GGG (Sammelstraßen) auf einer Länge von ca. 2.250 m.
Zusätzlich sind für das Baugebiet eine Trafostation, eine Heiz-Zentrale zur Nahwärmeversorgung und weitere Kabelverlegearbeiten Strom und Telekom sowie die Herstellung der Straßenbeleuchtung vorgesehen.
Stromversorgung und Straßenbeleuchtung wird durch die OVAG Netz AG hergestellt.
Die Fernwärmeversorgung wird durch die Stadtwerke Gießen AG bereit gestellt. Auf einer Gesamtlänge von ca. 3.700 m sollen Leitungen für Vor- und Rücklauf in DN 40 bis DN 150 in Form von Kunststoffmantelrohren eingebaut werden.
Die Verlegung der Hochdruck-Gasleitung erfolgt durch die Oberhessische Gasversorgung GmbH.
Insgesamt werden für die Erschließung des Baugebietes ca. 13.200 m³ Oberboden abgetragen. Es fallen ca. 45.000 m³ Erdaushub an, der zum größten Teil, zur Verbesserung der Standfestigkeit mit Mischbinder versetzt, wieder eingebaut wird.
Die Bauzeit für die gesamte Erschließungsmaßnahme ist mit ca. 12 Monaten festgesetzt.

Die Planung und Bauüberwachung wird durch die Ingenieurbüro Ohlsen GmbH aus Grünberg durchgeführt.

Ausführende Baufirma ist die Bickhardt Bau AG aus Kirchheim.

Baukosten Stadt Grünberg:
Entwässerung rd. 2,44 Mio. Euro brutto
Wasserversorgung rd. 0,37 Mio. Euro brutto
Straßenbauarbeiten rd. 1,40 Mio. Euro brutto
Gesamt rd. 4,21 Mio. Euro brutto

Zusätzliche Kosten Stadtwerke Gießen AG:
Nahwärmeversorgung rd. 0,30 Mio. Euro brutto

Am 20. April 2015 fand der offizielle Spatenstich statt, den Bürgermeister Frank Ide mittels Bagger vollzog. Das derzeit größte Baugebiet im Gießener Land soll innerhalb der nächsten 12 Monat erschlossen werden, so dass im Frühjahr 2016 die Häuslebauer mit dem Bau ihrer Eigenheime beginnen können.
Der Grundstückspreis wird voraussichtlich unter 140 Euro/qm voll erschlossenem Bauland bleiben. Am 07. Mai soll das Stadtparlament über die Grundstückspreise entscheiden.

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